Betrieb von Immobilien

Die Nutzungsphase einer Immobilie ist die wichtigste Phase eines Bauwerks. Sie zeichnet sich insbesondere durch unterschiedliche Nutzungen bzw. Umnutzungen, Kosten sowie Anforderungen an Nutzende und Investoren aus. Um diesen Herausforderungen gerecht zu werden und langfristig nachhaltig zu arbeiten, bietet dieses Buch einen Überblick über die wesentlichen Grundlagen der Nachhaltigkeit, Digitalisierung und rechtlichen Aspekte dieser Phase. Zudem behandelt es die Umsetzung der strategisch – taktisch - operativ Ebenen in der Betriebsphase. Dabei werden die Grundlagen dieser Ebenen erläutert und mit Best-Practice-Beispielen veranschaulicht. Abschließend gibt das Buch einen Ausblick in die Zukunft mit einem Fokus auf aktuelle Forschung und zukünftige Entwicklungen. Der Inhalt - Grundlagen (Digitalisierung, Nachhaltigkeit, Normen und Richtlinien & Recht) - Strategisch (Kostenfinanzierung, Anforderungen, Bedarf, Bestimmung von Standards und Richtlinien, Contracting, Modernisierung & Revitalisierung) - Taktisch (Inbetriebnahme, Instandhaltungsplanung, Datenerhebung, Analyse, Verwaltung und Berichtswesen & CAFM - Operativ (Technisches, Infrastruktur-, Kaufmännisches- und Flächenmanagement) - Forschung (Smart Buildings, Automatisierung/Robotics, Virtual und Augmented Reality, Big Data und IoT, FM & KI)   Die Zielgruppe:  Fach- und Führungskräfte sowie Studierende und Forschende aus Facility Management, Asset Management, Inbetriebnahme, Bauingenieurwesen, TGA und Immobilienwirtschaft. Die Herausgeber: Niels Bartels  ist Professor für Digitales Planen und Bauen an der Technischen Hochschule Köln.  Simon Christian Becker  ist ein deutscher Bauingenieur, der derzeit bei der Bergmeister ZT GmbH als Operating Officer (OO) tätig ist.